32 Wohnungen sind geplant
Bauprojekt Verwaltungsgebäude Lothringen startet im Winter
Die niemals endende Geschichte könnte doch irgendwann einmal enden. In diesem Winter soll wirklich mit den Bauarbeiten am ehemaligen Verwaltungsgebäude der Zeche Lothringen in Gerthe begonnen werden.
„Da bin ich guten Mutes“, sagte uns Andreas Seipp vom Eigner des Areals, der Beletage Grundstücks GmbH. So ganz festlegen, ob es der November, Dezember, Januar oder Februar wird, wollte er sich aber auch nicht. „Das ist das deutsche Problem“, sagte Seipp, „wir haben zu wenige Hände und nur noch Köpfe, die einem sagen, wie man arbeitet.“
Baugenehmigung ist da
Eigentlich sollte schon 2019 mit den Arbeiten begonnen werden, dann kam Corona dazwischen, danach wurde es für den Investor richtig schwer. „Das waren umfangreiche Koordinierungsprozesse“, so Seipp, „außerdem arbeiten wir Budget-gebunden, und da können wir nicht den beauftragen, der sofort zur Verfügung steht, aber den doppelten Preis nimmt.“ Jetzt aber gebe es keine Unbekannten mehr, sagt Seipp weiter, man habe eine Baugenehmigung.
Bauzeit von rund 18 Monaten
Entstehen sollen in dem voluminösen Gebäude 32 Wohnungen mit Loft-Charakter in der Größe zwischen 97 und 218 Quadratmetern und hohen Decken bis 3,80 Meter. Vom ursprünglichen Konzept mit einem Café, einer Begegnungsstätte und Büros war man zwischenzeitlich wieder abgewichen, weil das Grundstück nicht überall bebaubar war.
Die Bauzeit, da ist sich Andreas Seipp sicher, werde rund 18 Monate betragen: „Weil es in großen Teilen Neubau ist, das geht schneller. Aber dann werden das tolle Wohnungen, mit einem guten energetischen Standard“.
Bleibt zu hoffen, das nicht wieder etwas dazwischenkommt.
